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Acquistare terreno nel comune di di Svitto

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
A Schwyz, un comune affascinante con circa 16.514 abitanti, esistono molte opportunità per realizzare il proprio progetto abitativo. L'acquisto di un terreno a Schwyz permette di accedere a una delle zone edilizie più richieste della regione, dove la prossimità privilegiata alla natura, le viste mozzafiato e una struttura del paese eccellente si incontrano. Il mercato dei terreni è attraente e caratterizzato da una domanda costante. Nelle vicinanze si trovano strutture sociali e scolastiche, negozi e offerte di svago. Il potenziale di un terreno edificabile a Schwyz comprende possibilità di costruzione personalizzate e una prospettiva di valore sicura, immersa in un ambiente amichevole e stimolante. In particolare, la disponibilità di terreni in quartieri vicini alla natura attira persone che cercano vera qualità della vita e prospettive future. Acquistare un terreno a Schwyz rende realizzabile il sogno di una casa su misura.

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Comune Svitto in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Svitto nel confronto cantonale con 30 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)175 Media cantonale (%)153.3 Posizione nel Cantone22
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone14
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)26 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lucerna 39 70
Zurigo 51 85
Winterthur 80 122
Arth 19 34
Küssnacht (SZ) 25 47
Risch 26 60

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Steinen 15 22
Ingenbohl 15 20
Lauerz 16 25
Morschach 16 41
Sattel 18 29
Sisikon 18 26

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Svitto 16'514 Cantone SZ 169'756 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Svitto +1.1% Cantone SZ +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Svitto CHF 63'111 Cantone SZ CHF 99'862 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026