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Acquistare terreno nel comune di di Morschach

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Morschach incanta come comune posto in posizione idilliaca che offre ai suoi 1.442 abitanti un ambiente abitativo eccezionale immerso in un paesaggio unico. L’acquisto di un terreno a Morschach apre possibilità impensate per realizzare sogni abitativi personali sulle rive del Lago dei Quattro Cantoni, con vista sulla straordinaria catena montuosa. L’offerta di terreni edificabili è attentamente integrata in quartieri verdi caratterizzati da tranquillità e senso di comunità. Decidere di acquistare un terreno edificabile a Morschach significa approfittare dei vantaggi di un mercato dei terreni equilibrato: valore stabile, standard elevati e libertà di progettazione architettonica secondo la propria visione. Che si tratti di famiglie, amanti della natura o individualisti, comprare un terreno in questo comune rappresenta un investimento in qualità abitativa, vantaggi di posizione e nello stile di vita svizzero autentico, con un’opportunità unica di creare uno spazio abitativo proprio nel cuore di questo paesaggio incantevole.

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Comune Morschach in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Morschach nel confronto cantonale con 30 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)175 Media cantonale (%)153.3 Posizione nel Cantone22
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone14
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)36 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lucerna 42 90
Zurigo 54 105
Winterthur 82 141
Svitto 16 41
Arth 21 53
Küssnacht (SZ) 27 78

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Ingenbohl 13 27
Sisikon 14 60
Lauerz 18 76
Steinen 20 51
Flüelen 22 61
Illgau 23 89

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Morschach 1'442 Cantone SZ 169'756 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Morschach +10.4% Cantone SZ +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Morschach CHF 60'356 Cantone SZ CHF 99'862 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026