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Acquistare terreno nel comune di di Gerlafingen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27.04.2026
Gerlafingen affascina come spazio abitativo con un grande potenziale di sviluppo e un'alta qualità del luogo. Il comune, con circa 5.902 abitanti, si distingue per quartieri curati, verde e un aspetto urbano integro. Chi pianifica l'acquisto di un terreno a Gerlafingen trova appezzamenti edificabili attraenti che offrono spazio per idee di progettazione individuali. La domanda di terreni edili è costante grazie ai quartieri tranquilli, ai grandi appezzamenti e alla vicinanza a zone naturali, che rendono il luogo molto vivibile. Un terreno edificabile a Gerlafingen offre diverse possibilità per realizzare una casa in un ambiente adatto alle famiglie e ben accessibile. La forte infrastruttura, la vicinanza a scuole e negozi e l’ottimo collegamento ai trasporti completano il quadro di un mercato immobiliare interessante, perfetto per progetti costruttivi orientati al futuro.

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Comune Gerlafingen in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Gerlafingen nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)125 Media cantonale (%)117.4 Posizione nel Cantone68
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)15.5 Media cantonale (%)15.6 Posizione nel Cantone49
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Biel/Bienne 32 56
Berna 32 63
Thun 49 109
Zuchwil 15 31
Soletta 17 25
Grenchen 24 47

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Zielebach 8 17
Obergerlafingen 9 18
Recherswil 9 37
Wiler bei Utzenstorf 10 16
Kriegstetten 10 35
Biberist 10 15

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Gerlafingen 5'902 Cantone SO 292'132 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Gerlafingen +0.8% Cantone SO +0.9% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Gerlafingen CHF 50'707 Cantone SO CHF 59'598 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026