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Acquistare terreno nel comune di di Kappel (SO)

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Il suggestivo comune di Kappel (SO) offre un contesto particolarmente affascinante per l’acquisto di terreni edificabili e la realizzazione di progetti abitativi individuali. La vivace comunità, con circa 3.572 abitanti, è caratterizzata da ampie aree verdi, quartieri tranquilli e una varietà di percorsi per il tempo libero e zone ricreative vicine. Chi cerca un terreno a Kappel (SO) beneficia di un mercato equilibrato che apre preziose opportunità per realizzare progetti di costruzione personali. In particolare, i lotti edificabili sono molto richiesti grazie alla posizione armoniosa nel paese, all’eccellente collegamento infrastrutturale e alle ottime scuole e negozi. Il terreno locale offre ampie libertà nella progettazione creativa e nello sviluppo di case moderne, inserite in un quartiere stabile e pregiato. L’acquisto di un terreno a Kappel (SO) è quindi un valore aggiunto per chi desidera unire qualità della vita, natura e prospettive future in uno dei luoghi di residenza più ambiti della regione.

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Comune Kappel (SO) in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Kappel (SO) nel confronto cantonale con 106 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)122 Media cantonale (%)117.4 Posizione nel Cantone55
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)15.6 Posizione nel Cantone77
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Basilea 43 68
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Biel/Bienne 53 71
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Comune
Hägendorf 8 18
Boningen 9 52
Gunzgen 9 16
Rickenbach (SO) 10 21
Wangen bei Olten 12 18
Härkingen 12 20

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Kappel (SO) 3'572 Cantone SO 292'132 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Kappel (SO) +1.3% Cantone SO +0.9% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Kappel (SO) CHF 62'817 Cantone SO CHF 59'598 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026