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Acquistare terreno nel comune di di Neuhausen am Rheinfall

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
A Neuhausen am Rheinfall la straordinaria cornice naturale della cascata più grande d’Europa si combina con un’eccellente qualità abitativa. Il comune, con circa 11.898 abitanti, si distingue per un equilibrio tra relax naturale, un centro vivace e numerose possibilità di svago. L’acquisto di un terreno a Neuhausen am Rheinfall apre nuove prospettive per realizzare progetti abitativi personalizzati. L’offerta di terreni edificabili si caratterizza per posizioni tranquille e adatte alle famiglie, mentre l’ottima infrastruttura e la vicinanza a scuole, negozi e collegamenti di trasporto stabiliscono nuovi standard. Il mercato dei terreni a Neuhausen è ideale sia per progetti privati che commerciali ed è guidato da una domanda elevata in una delle regioni più belle della Svizzera. La scelta di un terreno rappresenta un investimento sostenibile con elevata qualità della vita, nel cuore di una località unica che unisce natura e abitabilità.

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Comune Neuhausen am Rheinfall in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Neuhausen am Rheinfall nel confronto cantonale con 26 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)83 Media cantonale (%)96.2 Posizione nel Cantone4
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)11.6 Posizione nel Cantone25
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Winterthur 39 48
Zurigo 54 64
Kreuzlingen 57 82
Sciaffusa 13 19
Bülach 37 49
Kloten 42 62

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Flurlingen 10 36
Beringen 13 17
Feuerthalen 14 26
Laufen-Uhwiesen 14 41
Benken (ZH) 15 39
Dachsen 15 25

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Neuhausen am Rheinfall 11'898 Cantone SH 89'562 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Neuhausen am Rheinfall +5.3% Cantone SH +1.7% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Neuhausen am Rheinfall CHF 50'232 Cantone SH CHF 59'098 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026