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terreno kaufen in di Niederbüren

Niederbüren si mostra come un luogo di residenza molto attraente e vivace con circa 1.529 abitanti, la cui alta qualità della vita è garantita da quartieri curati, tanta natura e un’eccellente infrastruttura. L’acquisto di una proprietà abitativa permette di vivere direttamente il ritmo di una comunità dinamica e di godere di tutti i vantaggi di una vita moderna e vicina alla natura. Il mercato immobiliare di Niederbüren si distingue per una situazione stabile della domanda, offrendo ottime prospettive sia per famiglie che per coppie e lavoratori. Particolarmente il mercato degli appartamenti fissa gli standard in termini di comfort, accessibilità e dotazioni. La buona connessione con i luoghi di lavoro, le scuole, il tempo libero e i negozi crea una sensazione abitativa incomparabilmente armoniosa, che rende Niederbüren un luogo speciale.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Niederbüren

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Gemeinde Niederbüren in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

nella media

Steuern

Einkommensteuer

buono

Mobilität

Erreichbarkeit

elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

debole

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederbüren im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)120 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton52
Reformiert Steuerfuss (%)28 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton50
Katholisch Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
San Gallo 25 60
Winterthur 44 69
Kreuzlingen 48 101
Gossau (SG) 16 50
Uzwil 19 34
Flawil 23 47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Oberbüren 16 28
Andwil (SG) 17 67
Bischofszell 17 26
Niederhelfenschwil 21 48
Waldkirch 22 99
Zuzwil (SG) 22 51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Niederbüren 1'529 Kanton SG 542'758 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Niederbüren +1.6% Kanton SG +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederbüren CHF 60'817 Kanton SG CHF 57'825 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026