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Acquistare terreno nel comune di Muolen

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Muolen convince per il suo ambiente verde, la vera qualità della vita e un'opportunità rara e preziosa di realizzare il sogno della propria casa. Con circa 1.269 abitanti, il comune offre spazio sufficiente per concetti abitativi individuali, senza rinunciare a una comunità vivace. L'acquisto di un terreno a Muolen apre molte prospettive, sia per una casa privata sia per progetti costruttivi innovativi. Il terreno edificabile disponibile a Muolen è considerato attraente perché crea un'armoniosa unione tra natura e accessibilità. Il mercato dei terreni offre condizioni ideali per realizzare idee personali in un ambiente naturale e sicuro. L’infrastruttura sviluppata e la vicinanza a scuole, negozi e opportunità ricreative garantiscono un alto livello di comfort quotidiano. Chi acquista un terreno edificabile a Muolen sceglie valori duraturi e la massima libertà di progettazione in una delle zone residenziali più richieste della regione.

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Comune Muolen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

buona

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Muolen nel confronto cantonale con 75 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)119 Media cantonale (%)110.9 Posizione nel Cantone49
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)25.3 Posizione nel Cantone3
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
San Gallo 32 48
Kreuzlingen 39 73
Winterthur 59 87
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Romanshorn 21 46
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Comune
Häggenschwil 16 50
Zihlschlacht-Sitterdorf 16 52
Egnach 17 36
Salmsach 18 65
Sommeri 18 51
Hefenhofen 19 37

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Muolen 1'269 Cantone SG 542'758 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Muolen +0.5% Cantone SG +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Muolen CHF 57'683 Cantone SG CHF 57'825 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Varujan Kubetyan

Responsabile area di mercato
varujan.kubetyan@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026