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Acquistare terreno nel comune di di Sachseln

Situato in modo idilliaco sul lago Sarnersee e circondato da un paesaggio naturale impressionante, il comune di Sachseln conta circa 5.312 abitanti che apprezzano particolarmente la convivenza armoniosa e l’alto tenore di vita. L’acquisto di una proprietà abitativa a Sachseln apre le porte a un ambiente residenziale superiore, caratterizzato da zone ricreative attraenti, infrastrutture ben sviluppate e ottime scuole e negozi. Chi cerca immobili a Sachseln beneficia di un mercato dinamico e stabile, con una struttura di quartiere che risponde alle esigenze di molti gruppi target diversi. Anche il mercato locale degli appartamenti mostra una domanda continua e ottime prospettive di sviluppo. L’acquisto di una proprietà in questa posizione di prim’ordine promette una qualità della vita elevata e rappresenta una delle scelte più attraenti per un vivere sereno e orientato al futuro.

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Comune Sachseln in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Sachseln nel confronto cantonale con 7 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)470 Media cantonale (%)466.6 Posizione nel Cantone4
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)54 Media cantonale (%)46.3 Posizione nel Cantone2
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)68 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lucerna 32 46
Zurigo 66 115
Thun 76 155
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Stans 26 52
Horw 28 45

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Kerns 14 46
Giswil 16 30
Alpnach 17 31
Ennetmoos 23 61
Lungern 24 49
Hergiswil (NW) 27 36

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Sachseln 5'312 Cantone OW40'176 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Sachseln +0.2% Cantone OW0.7% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Sachseln CHF 64'827 Cantone OWCHF 68'244 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026