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Acquistare terreno nel comune di di Giswil

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Giswil affascina con un equilibrio unico tra natura alpina, paesaggi lacustri idilliaci e una comunità vitale, che offre a circa 4.021 abitanti un ambiente di vita di alta qualità. L'acquisto di un terreno a Giswil apre prospettive ispiratrici per costruzioni personalizzate in un contesto verde e tranquillo. Il terreno edificabile a Giswil è particolarmente ricercato, poiché la natura circostante e l’ampia vista su montagne e laghi creano nuovi spazi di vita. Il mercato dei terreni a Giswil si distingue per trasparenza, domanda solida e valori stabili. Terreni edificabili attraenti uniscono molteplici possibilità di utilizzo al fascino di strutture dei quartieri storici, sostenendo in modo ideale il desiderio di una casa propria o uno sviluppo orientato al futuro. L’ambiente, le infrastrutture e l'ottima accessibilità rendono l'acquisto di un terreno a Giswil una decisione piena di prospettive.

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Comune Giswil in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Giswil nel confronto cantonale con 7 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)485 Media cantonale (%)466.6 Posizione nel Cantone5
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)54 Media cantonale (%)46.3 Posizione nel Cantone2
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)70 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 38 58
Zurigo 72 126
Thun 73 150
Sarnen 19 32
Stans 31 72
Horw 33 62

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Sachseln 16 30
Lungern 21 36
Alpnach 22 50
Kerns 23 59
Ennetmoos 29 77
Stansstad 32 67

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Giswil 4'021 Cantone OW 40'176 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Giswil +0.6% Cantone OW +0.7% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Giswil CHF 52'577 Cantone OW CHF 68'244 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026