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Acquistare terreno nel comune di di Giswil

Giswil incarna una qualità della vita speciale, in cui la tranquillità naturale, l'atmosfera vivace del villaggio e infrastrutture di alto livello si fondono armoniosamente. Circa 4.021 abitanti godono di un ambiente residenziale estremamente attraente: percorsi brevi per scuole, offerte di tempo libero varie e un’ottima accessibilità rendono l’acquisto di un immobile a Giswil particolarmente prezioso. Nell’ampia offerta immobiliare, l’interazione di comunità rurale, dotazioni moderne e spazi verdi per il relax assume un ruolo di rilievo. Il mercato immobiliare di Giswil rappresenta un’abitazione sostenibile in una delle regioni più richieste della Svizzera centrale. Famiglie, coppie o lavoratori possono qui realizzare il sogno di una casa propria, intrecciata a identità regionale e alta attrattività del luogo. L’acquisto di un immobile a Giswil simboleggia solidità, sicurezza emotiva e autentico spirito svizzero.

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Comune Giswil in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Giswil nel confronto cantonale con 7 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)485 Media cantonale (%)466.6 Posizione nel Cantone5
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)54 Media cantonale (%)46.3 Posizione nel Cantone2
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)70 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Sachseln 16 30
Lungern 21 36
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Ennetmoos 29 77
Stansstad 32 67

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Giswil 4'021 Cantone OW40'176 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Giswil +0.6% Cantone OW0.7% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Giswil CHF 52'577 Cantone OWCHF 68'244 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026