Skip to content

Acquistare terreno nel comune di Sempach

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 11.08.2026
Sempach entfaltet einen ganz besonderen Charme als vitaler Ort mit rund 4’422 Einwohnern, wo eine harmonische Balance zwischen erholsamer Natur und urbanem Lebensgefühl spürbar ist. Wer den Kauf eines Grundstücks in Sempach in Erwägung zieht, wählt einen Standort, der mit seiner attraktiven Lage direkt am Ufer des Sempachersees sowie mit weitläufigen Grünzonen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten beeindruckt. Besonders die regional typischen Baugrundstücke gelten als begehrt und bieten ideale Bedingungen für individuelle Haus- oder Wohnprojekte. Der Markt für Bauland in Sempach reflektiert ein nachhaltiges Wertebewusstsein und erfreut sich grosser Beliebtheit bei jenen, die langfristig planen möchten. Dank moderner Infrastruktur, gut ausgebauter Verkehrsanbindung sowie kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten lassen sich persönliche Wohnträume auf einem Grundstück in Sempach optimal verwirklichen.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Immobili nelle vicinanze del comune di Sempach

Altre offerte interessanti per lei

Terreno edificabile a 6596 Gordola

CHF 790’000.–

Terreno edificabile a 6596 Gordola

803 m2 Superficie del fondo

Terreno edificabile a 6986 Novaggio

CHF 690’000.–

Terreno edificabile a 6986 Novaggio

1750 m2 Superficie del fondo

Terreno edificabile a 4412 Nuglar-St. Pantaleon

CHF 1’190’000.–

Terreno edificabile a 4412 Nuglar-St. Pantaleon

1499 m2 Superficie del fondo

Comune Sempach in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Sempach nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)170 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone16
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)23 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 21 43
Zurigo 53 108
Basilea 63 108
Sursee 15 32
Emmen 18 35
Hochdorf 21 44

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Eich 11 26
Hildisrieden 11 37
Rain 11 37
Neuenkirch 12 29
Schenkon 14 26
Rothenburg 15 35

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Sempach 4'422 Cantone LU 441'330 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Sempach +5.1% Cantone LU +1.1% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Sempach CHF 71'737 Cantone LU CHF 62'408 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Florian Felber Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

Richiedere richiamata

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026