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Acquistare terreno nel comune di di Gisikon

Gisikon, con i suoi circa 1.540 abitanti, è uno dei segreti meglio custoditi tra i comuni della Svizzera centrale e conquista con un ambiente di vita incredibilmente armonioso. L’acquisto di un immobile a Gisikon dà accesso a un ricco ventaglio di attività ricreative, a residenze vicine alla natura e a un’infrastruttura efficiente che arricchisce ogni giorno. Chi sceglie immobili a Gisikon beneficia di un mercato immobiliare dinamico, caratterizzato da stabilità e da un’offerta variegata. La breve distanza dalla città di Lucerna, numerosi negozi, strutture scolastiche moderne e quartieri curati definiscono il quadro affascinante della località. Acquistare un immobile a Gisikon significa entrare a far parte di una comunità attiva e ben collegata, capace di combinare comfort abitativo e gioia di vivere.

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Terreno edificabile a 6987 Caslano

3200 m2 Superficie del fondo

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Terreno edificabile a 8175 Windlach

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Terreno edificabile a 9404 Rorschacherberg

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Comune Gisikon in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Gisikon nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)160 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone12
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 19 31
Zurigo 36 59
Winterthur 65 98
Risch 10 16
Ebikon 15 19
Cham 15 24

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Root 9 12
Dietwil 9 21
Dierikon 12 16
Oberrüti 12 23
Buchrain 13 20
Inwil 13 17

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Gisikon 1'540 Cantone LU441'330 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Gisikon +0.9% Cantone LU1.1% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gisikon CHF 80'064 Cantone LUCHF 62'408 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026