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Acquistare terreno nel comune di di Buchrain

Buchrain incanta come un comune vivibile con circa 6.868 abitanti, grazie alle sue forme abitative varie, ai quartieri verdi e a una forte comunità. L’acquisto di un immobile a Buchrain apre l’accesso a un ambiente abitativo di alta qualità, combinando tranquillità, attrattiva e un’eccellente infrastruttura. Lo sviluppo armonioso del mercato immobiliare locale si riflette in un’offerta variegata che unisce esigenze abitative moderne a un’elevata valorizzazione della zona. Famiglie, lavoratori e coppie beneficiano di brevi percorsi verso scuole, negozi e servizi ricreativi, mentre la vita comunitaria dinamica crea coesione e sicurezza. La scelta mirata di un immobile rispecchia la domanda del mercato abitativo e lo sviluppo sostenibile della località. Buchrain si distingue inoltre per un’ottima accessibilità a spazi ricreativi locali e per la vicinanza alla città di Lucerna. Acquistare un immobile in questo comune vivace rappresenta un investimento in un ambiente di vita attraente e a prova di futuro.

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Comune Buchrain in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Buchrain nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)195 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone39
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)27 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 19 27
Zurigo 42 72
Winterthur 71 108
Ebikon 11 15
Risch 18 24
Emmen 18 44

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Dierikon 11 16
Gisikon 13 20
Root 15 26
Dietwil 15 34
Eschenbach (LU) 15 48
Inwil 16 20

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Buchrain 6'868 Cantone LU441'330 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Buchrain +0.2% Cantone LU1.1% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Buchrain CHF 64'754 Cantone LUCHF 62'408 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026