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Acquistare terreno nel comune di di Schongau

Schongau convince nella valle del lago di Lucerna come luogo di residenza attraente con circa 1.071 abitanti, una comunità vivace e alta qualità abitativa. L’acquisto di un immobile a Schongau significa avere accesso a zone curate, comfort abitativo moderno e uno sviluppo stabile del valore. Qui diverse proprietà si combinano perfettamente con un ambiente vicino alla natura e ottimi percorsi quotidiani. L’infrastruttura è eccellente, dai negozi locali agli asili e scuole, offrendo condizioni ideali per lavoratori e famiglie nella vita di tutti i giorni. Il mercato immobiliare si mostra equilibrato e orientato a una domanda sostenibile di spazi abitativi di qualità. Le proprietà a Schongau riflettono stabilità di valore e un alto valore abitativo e ricreativo, rendendo il comune una scelta molto richiesta da chi desidera una casa sicura e durevole con elevata qualità di vita.

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3200 m2 Superficie del fondo

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Terreno edificabile a 8426 Lufingen

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Comune Schongau in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Schongau nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)210 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone54
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)22 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)42 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 50 79
Zurigo 52 111
Basilea 80 146
Wohlen (AG) 26 94
Hochdorf 27 51
Lenzburg 35 79

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Aesch (LU) 11 25
Bettwil 13 113
Fahrwangen 13 105
Buttwil 13 126
Hitzkirch 15 31
Sarmenstorf 16 113

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Schongau 1'071 Cantone LU441'330 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Schongau ±0.8% Cantone LU1.1% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schongau CHF 61'657 Cantone LUCHF 62'408 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026