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terreno kaufen in di Emmen

Emmen affascina per la sua immagine sfaccettata e conta circa 33.066 abitanti. Il comune offre un’eccezionale qualità della vita, caratterizzata da oasi verdi, quartieri vivaci e un senso di comunità caloroso. L’acquisto di un immobile a Emmen unisce il meglio del comfort urbano e della vita a contatto con la natura, in una posizione centrale con brevi distanze verso scuole, negozi e opportunità di svago. Il mercato immobiliare si distingue per una varietà di forme abitative attrattive, che trovano estimatori nel moderno mercato delle case. Famiglie, lavoratori e anziani possono qui scoprire prospettive di vita che combinano armoniosamente individualità, sicurezza e alto comfort abitativo. A Emmen i futuri proprietari beneficiano di una forte domanda e di un apprezzamento duraturo, perché una casa in questa località rappresenta qualità abitativa, stabilità e un ambiente ispiratore che arricchisce la vita quotidiana.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Emmen

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Gemeinde Emmen in Zahlen

molto elevato

Immobilienpreise

Niveau

nella media

Steuern

Einkommensteuer

ottimo

Mobilität

Erreichbarkeit

elevato

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

forte

Bevölkerung

Entwicklung

molto forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Emmen im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)215 Kantonaler Durchschnitt (%)190.2 Rang im Kanton60
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)26.8 Rang im Kanton19
Katholisch Steuerfuss (%)28 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lucerna 15 25
Zurigo 47 90
Basilea 72 103
Kriens 18 41
Ebikon 18 38
Horw 19 41

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rothenburg 12 23
Eschenbach (LU) 17 27
Neuenkirch 17 28
Dierikon 17 41
Gisikon 18 42
Inwil 18 36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Emmen 33'066 Kanton LU 441'330 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Emmen +0.4% Kanton LU +1.1% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Emmen CHF 50'610 Kanton LU CHF 62'408 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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florian.felber@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026