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Acquistare terreno nel comune di di Tschappina

La vita a Tschappina è caratterizzata da una comunità sincera, un meraviglioso legame con la natura e un’atmosfera unica. La comunità conta circa 150 abitanti e offre un ambiente in cui il piacere di vivere si unisce a un elevato comfort quotidiano. Chi considera l’acquisto di un immobile a Tschappina può essere sicuro di trovare un centro di vita straordinario. Il mercato immobiliare locale soddisfa le esigenze di chi cerca una località tranquilla, stabile e adatta alle famiglie. Sia che si desideri vivere vicino alla natura sia che si cerchi un rifugio personale, l’offerta di immobili è varia e adatta a molteplici stili di vita. Il mercato abitativo di Tschappina si distingue per coerenza e alta domanda di qualità della vita. Investire in un immobile locale assicura un valore solido e regala un benessere quotidiano sostenuto da tanta natura e dal vero spirito di villaggio.

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Comune Tschappina in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Tschappina nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone69
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)21.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone97
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 100 181
Lugano 113 239
Zurigo 117 173
Coira 45 84
Landquart 52 103
Buchs (SG) 68 126

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Urmein 15 29
Masein 20 36
Cazis 25 62
Fürstenau 26 70
Flerden 27 27
Thusis 27 44

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Tschappina 150 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Tschappina +6.4% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Tschappina CHF 40'664 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026