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Acquistare terreno nel comune di di Scharans

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Scharans, circondato da una natura pittoresca e caratterizzato da una comunità contenuta di circa 836 abitanti, offre vere prospettive per il sogno della casa propria. L’acquisto di un terreno a Scharans offre l’opportunità esclusiva di realizzare idee abitative personali su un lotto di alta qualità. Particolarmente attraenti sono la struttura del villaggio curata, l’ambiente naturale e l’integrazione armoniosa delle aree edificabili nel paesaggio urbano. Il mercato dei terreni si distingue per continuità e stabilità del valore, condizioni ideali per una qualità di vita duratura. A Scharans si combinano zone residenziali tranquille con infrastrutture moderne, brevi distanze da scuole, servizi e molteplici opportunità ricreative. Investire in un terreno crea possibilità uniche di progettazione e garantisce una casa sostenibile in un contesto particolarmente attraente. Chi cerca libertà individuale e la massima qualità della vita trova qui la base perfetta per il proprio futuro.

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Comune Scharans in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Scharans nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)90 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone46
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 83 163
Lugano 94 208
Zurigo 98 155
Coira 28 71
Landquart 35 87
Buchs (SG) 51 111

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Fürstenau 8 22
Sils im Domleschg 9 22
Masein 13 44
Cazis 13 46
Rothenbrunnen 14 42
Domleschg 14 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Scharans 836 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Scharans −0.2% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Scharans CHF 53'611 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026