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Acquistare terreno nel comune di Scharans

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Scharans, umgeben von malerischer Natur und geprägt von einer überschaubaren Gemeindegrösse von rund 836 Einwohnern, eröffnet echte Perspektiven für den Traum vom Eigenheim. Der Kauf eines Grundstücks in Scharans bietet die exklusive Gelegenheit, persönliche Wohnideen auf einem hochwertigen Baugrundstück zu verwirklichen. Besonders attraktiv sind die liebevolle Dorfstruktur, die naturnahe Umgebung und die harmonische Einbettung der Baulandflächen ins Ortsbild. Der Grundstückmarkt zeichnet sich durch Kontinuität und Wertbeständigkeit aus, ideale Voraussetzungen für langfristige Lebensqualität. In Scharans verbinden sich ruhige Wohnlagen mit zeitgemässer Infrastruktur, kurzen Wegen zu Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie vielfältigen Freizeitoptionen. Die Investition in Bauland schafft einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten und sichert ein nachhaltiges Zuhause in einem besonders anziehenden Umfeld. Wer individuelle Freiheit und höchste Lebensqualität sucht, findet auf einem Grundstück in Scharans das perfekte Fundament für die persönliche Zukunft.

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Comune Scharans in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Scharans nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)90 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone46
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 83 163
Lugano 94 208
Zurigo 98 155
Coira 28 71
Landquart 35 87
Buchs (SG) 51 111

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Fürstenau 8 22
Sils im Domleschg 9 22
Masein 13 44
Cazis 13 46
Rothenbrunnen 14 42
Domleschg 14 32

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Scharans 836 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Scharans −0.2% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Scharans CHF 53'611 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026