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Acquistare terreno nel comune di di Vals

Vals affascina come luogo di residenza idilliaco dal carattere alpino, con circa 1.005 abitanti. Il paesaggio naturale impressionante, l’infrastruttura curata e la tranquillità creano un ambiente ideale. Chi intende acquistare un terreno a Vals si assicura l'accesso a una zona di vita particolarmente piacevole. L’offerta di terreni edificabili si distingue per posizioni attrattive che consentono di coniugare individualità e vita immersa nella natura. Il mercato dei terreni a Vals è equilibrato e caratterizzato da progetti di sviluppo sostenibili. Il terreno beneficia di una perfetta integrazione con il contesto del paese, rendendo ogni nuova costruzione un investimento prezioso nella qualità della vita. Acquisire un terreno a Vals dà il privilegio di realizzare i propri sogni abitativi in una comunità con elevata qualità di vita e posizione.

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Comune Vals in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Vals nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone69
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
San Gallo 119 196
Zurigo 132 189
Winterthur 147 216
Coira 65 104
Landquart 72 121
Buchs (SG) 87 143

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Lumnezia 31 38
Ilanz/Glion 32 49
Schluein 34 82
Sagogn 41 92
Obersaxen Mundaun 44 102
Laax 44 103

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Vals 1'005 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Vals −0.5% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vals CHF 44'236 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026