terreno kaufen in di Schluein

Schluein incanta come località abitativa vicina alla natura e vivibile, con circa 628 abitanti, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità, ambiente verde e infrastrutture moderne. Acquistare una proprietà in questo comune affascinante significa scegliere un luogo con quartieri curati, ottimi collegamenti e molteplici possibilità di svago. Il mercato immobiliare di Schluein è in crescita, riflettendo una solida evoluzione nel settore residenziale. Per ogni stile di vita – famiglia, coppia o lavoratore – la regione propone l’offerta giusta. Il relax nella natura, la vicinanza a scuole e negozi e una forte cultura di quartiere conferiscono un valore particolare all’abitare qui. L’acquisto di una proprietà crea le basi per una casa confortevole e pronta per il futuro.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Schluein

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Gemeinde Schluein in Zahlen

basso

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

molto debole

Mobilität

Erreichbarkeit

molto basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto debole

Bevölkerung

Entwicklung

molto forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schluein im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)50	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton4
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)13	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
San Gallo	90	162
Zurigo	105	154
Lugano	121	281
Coira	35	68
Landquart	42	86
Buchs (SG)	57	108

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sagogn	11	23
Ilanz/Glion	12	37
Laax	14	40
Falera	16	38
Flims	17	46
Obersaxen Mundaun	24	65

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Schluein	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Schluein 628	Kanton GR 213'782	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Schluein +1.1%	Kanton GR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Schluein CHF 50'742	Kanton GR CHF 57'072	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026