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Acquistare terreno nel comune di di Safiental

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Il Safiental affascina con la sua natura imponente e una popolazione contenuta di 972 abitanti, che rende la vita comunitaria particolarmente familiare e vivibile. L’acquisto di un terreno in Safiental apre molte possibilità di progettazione in una delle regioni più splendide dei Grigioni. Grazie a quartieri curati, infrastrutture sostenibili e ottimi collegamenti alle vie di comunicazione principali, la zona si distingue per un eccellente carattere di localizzazione. Chi cerca un terreno edificabile nel Safiental beneficia dell’ambiente naturale circostante, che offre spazio per idee abitative creative e obiettivi di vita individuali. La disponibilità limitata rende ogni terreno un’opzione ambita per realizzare il proprio sogno abitativo. Il mercato dei terreni riflette l’apprezzamento per uno sviluppo sostenibile e un’edificazione armoniosa. In questo contesto unico, acquistare un terreno è il primo passo verso una fase della vita piena e arricchente sotto ogni aspetto.

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Comune Safiental in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Safiental nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)105 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone85
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
San Gallo 100 182
Zurigo 115 166
Winterthur 133 199
Coira 43 80
Landquart 49 101
Buchs (SG) 66 120

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Sagogn 19 70
Ilanz/Glion 24 32
Schluein 24 70
Bonaduz 30 75
Laax 30 97
Rhäzüns 31 77

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Safiental 972 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Safiental −0.1% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Safiental CHF 42'482 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026