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Acquistare terreno nel comune di di Fideris

Fideris affascina come luogo di residenza piacevole nel cuore del Prättigau, con circa 634 abitanti e un’elevata qualità della vita. Acquistare una proprietà a Fideris significa scegliere un ambiente abitativo intatto che unisce natura, tradizione e infrastrutture moderne in modo armonioso. La località si distingue per quartieri curati, una comunità vivace e percorsi brevi verso scuole e negozi. Il mercato immobiliare locale offre una vasta gamma di oggetti per esigenze diverse – dalla casa classica all’appartamento moderno. Il mercato residenziale di Fideris si sviluppa in modo stabile e beneficia di una forte domanda per abitazioni di qualità. L’acquisto di un immobile in questa regione unisce tranquillità, sicurezza e la certezza di far parte di una comunità speciale. La posizione attraente, l’offerta variegata di tempo libero e l’eccellente collegamento ai trasporti rendono Fideris una località abitativa molto ambita.

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Comune Fideris in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Fideris nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone69
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 81 138
Zurigo 95 131
Winterthur 115 161
Landquart 31 54
Coira 42 71
Davos 42 101

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Küblis 14 25
Jenaz 16 23
Schiers 20 38
Conters im Prättigau 22 71
Grüsch 24 52
Luzein 24 86

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Fideris 634 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Fideris +1.1% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Fideris CHF 51'210 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Nicole Sutter Cajacob

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026