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Acquistare terreno nel comune di di Coira

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Coira, in crescita con circa 39.904 abitanti, colpisce per la sua combinazione unica di infrastruttura urbana e atmosfera abitativa a contatto con la natura. L'acquisto di un terreno a Coira offre un'occasione rara per realizzare sogni abitativi individuali in una comunità ricca di tradizione e rivolta al futuro. Aree verdi per il tempo libero, strade curate e una comunità calorosa creano un ambiente stimolante. Chi cerca terreni edificabili a Coira trova un mercato ben sviluppato con superfici attraenti e versatili, adatte per famiglie, costruttori o investitori. L'alta qualità della località si evidenzia nella vicinanza a scuole, negozi e una perfetta rete di trasporti. Un terreno edificabile a Coira significa sicurezza di pianificazione, qualità della vita e prospettive, aprendo la strada a una casa su misura in una delle città più belle della regione alpina.

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Comune Coira in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Coira nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)88 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone45
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone16
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
San Gallo 74 125
Zurigo 89 118
Winterthur 108 147
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Buchs (SG) 39 65
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Comune
Felsberg 16 18
Tamins 18 22
Domat/Ems 19 28
Untervaz 19 35
Bonaduz 19 34
Zizers 19 29

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Coira 39'904 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Coira +0.8% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Coira CHF 59'013 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026