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Acquistare terreno nel comune di di Soazza

Soazza incanta come centro vivace del paese nell’incantevole Misox e rappresenta una qualità della vita particolare, immersa nella natura verde e in un ambiente curato. Il comune con circa 325 abitanti unisce strutture integre, coesione familiare e aree residenziali attraenti che arricchiscono sensibilmente la quotidianità. Chi desidera acquistare un immobile a Soazza scopre un mix straordinario di rifugio, comfort e ambiente vicino alla natura. La buona connessione, la vicinanza a infrastrutture quotidiane e un’offerta selezionata di istruzione e tempo libero definiscono il quadro generale. Il mercato immobiliare riflette la domanda costante e l’offerta interessante, dalle case moderne a oggetti con fascino storico. Gli immobili a Soazza rappresentano valori duraturi in una comunità vivace, che soddisfa esigenze individuali e standard abitativi elevati.

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Comune Soazza in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Soazza nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)60 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone7
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 50 108
Chiasso 62 130
San Gallo 128 249
Bellinzona 35 77
Mendrisio 58 126
Locarno 62 93

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Lostallo 16 29
Cama 19 32
Roveredo (GR) 20 39
Grono 22 39
San Vittore 25 48
Arbedo-Castione 26 62

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Soazza 325 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Soazza −2.4% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Soazza CHF 51'543 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026