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Acquistare terreno nel comune di di Calanca

La posizione macro di Calanca trasmette un’atmosfera di sicurezza e armonia, immersa in uno spettacolare paesaggio alpino. Il comune conta circa 204 abitanti e affascina con un livello di qualità della vita straordinariamente alto, che attrae sia gli amanti della natura sia chi cerca ambienti residenziali curati. L’acquisto di un immobile a Calanca apre le porte a un contesto abitativo e di vita unico, caratterizzato da infrastrutture sostenibili, spazi verdi e un forte senso di comunità. Il mercato immobiliare locale si mostra equilibrato e solido, offrendo immobili con un alto valore abitativo e interessanti prospettive. Qui si fondono opportunità di relax, sicurezza e vicinanza ai servizi, per un’esperienza abitativa completa che permette di vivere con stile al più alto livello – condizioni ideali per chi desidera avere casa in un ambiente ispirante.

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Comune Calanca in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Calanca nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone69
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)5 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 54 115
Chiasso 67 137
Lucerna 137 183
Bellinzona 38 84
Mendrisio 63 132
Locarno 66 100

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Buseno 13 28
Rossa 16 32
Castaneda 17 34
Roveredo (GR) 22 45
Santa Maria in Calanca 22 41
Grono 23 52

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Calanca 204 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Calanca +3.8% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Calanca CHF 38'749 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Massimo Dozio

Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026