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Acquistare terreno nel comune di di Pontresina

Pontresina brilla come luogo di residenza privilegiato nel cuore delle Alpi, con circa 2.342 abitanti e una qualità della vita eccellente. Quartieri attraenti, caratterizzati da ampi spazi verdi e un aspetto curato, offrono condizioni ideali per realizzare desideri abitativi individuali. L’acquisto di un immobile a Pontresina dà accesso a un ambiente vivace, che consente sia la possibilità di ritirarsi sia la partecipazione alla vita sociale. La situazione abitativa è sostenuta da un’offerta immobiliare di alto livello, che propone architetture varie e un comfort abitativo elevato. Il mercato regionale beneficia di una domanda costante e di uno sviluppo stabile, creando condizioni sempre attraenti. Scuole eccellenti, ampie possibilità di acquisto e un’offerta culturale e sportiva rendono la vita a Pontresina particolarmente preziosa. Chi acquista un immobile in questa comunità sceglie una qualità della vita straordinariamente affascinante.

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Comune Pontresina in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Pontresina nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)75 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone24
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone5
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 157 243
Lugano 165 287
Zurigo 175 234
St. Moritz 15 33
Davos 80 110
Coira 101 149

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Celerina/Schlarigna 12 28
Samedan 13 25
La Punt Chamues-ch 18 36
Madulain 20 41
Zuoz 23 48
Silvaplana 24 53

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Pontresina 2'342 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Pontresina ±0.7% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Pontresina CHF 74'856 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026