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Acquistare terreno nel comune di di Untervaz

Untervaz entusiasma come comunità richiesta con elevata qualità abitativa e un tessuto sociale sano e caloroso. Con circa 2.678 abitanti, l'ambiente è caratterizzato da vicinanza e qualità, rendendo ogni immobile un bene ambito. L'acquisto di una proprietà è particolarmente attraente grazie ai quartieri curati, alle oasi verdi e a un'infrastruttura che soddisfa ogni esigenza. Il mercato immobiliare di Untervaz offre un’offerta versatile con una solida crescita di valore e una domanda sostenuta, adatta a chi apprezza un’abitazione moderna e sicura. Le proprietà si trovano in zone tranquille e facilmente raggiungibili, con una qualità di vita elevata e percorsi brevi verso i servizi quotidiani. Acquisire un immobile a Untervaz significa entrare a far parte di una comunità vivace e proiettata al futuro, dove tradizione e progresso si fondono armoniosamente per un’esperienza abitativa unica.

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Comune Untervaz in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Untervaz nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)85 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone37
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 65 130
Zurigo 79 121
Winterthur 98 156
Landquart 16 32
Coira 19 35
Buchs (SG) 32 71

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Zizers 13 26
Trimmis 13 32
Maienfeld 17 66
Malans 18 47
Bad Ragaz 18 62
Jenins 19 54

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Untervaz 2'678 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Untervaz +0.2% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Untervaz CHF 58'184 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Nicole Sutter Cajacob

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026