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Acquistare terreno nel comune di di Flims

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Flims rappresenta un ambiente idilliaco, strutture di paese vive e uno straordinario splendore naturale, valori apprezzati quotidianamente da circa 3.008 abitanti. L’acquisto di un terreno a Flims offre la possibilità di realizzare sogni abitativi personali e di godere di una qualità di vita sostenibile. Che si tratti di terreno edificabile per nuovi progetti o di un lotto per costruire una casa attraente, l’ottima accessibilità, un’offerta ricreativa interessante e infrastrutture ben sviluppate garantiscono basi ideali per una costruzione di successo. Il mercato dei terreni a Flims è caratterizzato da stabilità e continuità, offrendo opportunità a famiglie e imprese edili per prospettive di lungo termine. Scegliere un terreno a Flims significa investire nel futuro in una comunità che entusiasma con aree verdi, un forte senso di vicinato e una moderna qualità della vita. Qui si può dare vita a una nuova casa con idee personali in armonia con la natura.

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Comune Flims in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Flims nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)60 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone7
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)13.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone3
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
San Gallo 84 150
Zurigo 98 141
Lugano 115 262
Coira 30 51
Landquart 36 69
Buchs (SG) 51 96

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Laax 16 27
Schluein 17 46
Sagogn 17 39
Falera 17 36
Tamins 19 28
Trin 20 29

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Flims 3'008 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Flims −2.3% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Flims CHF 52'187 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026