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Acquistare terreno nel comune di Flims

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Flims steht für eine idyllische Umgebung, lebendige Dorfstrukturen und eindrucksvolle Naturschönheit – Werte, die rund 3’008 Einwohner tagtäglich geniessen. Der Kauf eines Grundstücks in Flims öffnet die Tür zu individuellen Wohnträumen und nachhaltiger Standortqualität. Ob als Bauland zur Verwirklichung neuer Ideen oder als Baugrundstück für ein attraktives Projekt: Die hervorragende Erreichbarkeit, ein attraktives Freizeitangebot und eine gut ausgebaute Infrastruktur garantieren beste Grundlagen für einen erfolgreichen Neubau. Das Grundstückmarkt in Flims ist von Stabilität und Kontinuität geprägt, wodurch sowohl Familien als auch Bauträger langfristige Perspektiven finden. Wer ein Bauland in Flims sichert, entscheidet sich für ein zukunftsgerichtetes Investment in eine Gemeinde, die mit grünen Lagen, starker Nachbarschaft und moderner Lebensqualität begeistert. Ein neuer Lebensmittelpunkt kann hier mit individuellen Vorstellungen und im Einklang mit der Natur entstehen.

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Comune Flims in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Flims nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)60 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone7
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)13.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone3
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 84 150
Zurigo 98 141
Lugano 115 262
Coira 30 51
Landquart 36 69
Buchs (SG) 51 96

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Laax 16 27
Schluein 17 46
Sagogn 17 39
Falera 17 36
Tamins 19 28
Trin 20 29

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Flims 3'008 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Flims −2.3% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Flims CHF 52'187 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026