Skip to content

Acquistare terreno nel comune di di Felsberg

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Il comune di Felsberg, con circa 2.895 abitanti, incanta per l'armonia tra ambiente verde e contesto abitativo dinamico. Chi valuta l'acquisto di un terreno trae vantaggio da una posizione particolarmente interessante con molteplici possibilità di sviluppo. La definizione di nuovi terreni edificabili è pianificata con attenzione, consentendo progetti di vita personalizzati in un contesto naturale. Il mercato dei terreni offre spazio per idee abitative innovative e progetti futuri, sostenuti da una cultura comunitaria aperta e da un profilo locale positivo. I terreni edificabili a Felsberg si distinguono per la tranquillità e la vicinanza a negozi, scuole e possibilità di svago. Amanti della natura e persone con senso di comunità apprezzano ugualmente il potenziale della regione. Il desiderio di una casa su misura può essere realizzato a Felsberg in modo di alta qualità, inserito in un comune in crescita e vivibile.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 150’000.–

Terreno edificabile a 7154 Ruschein

406 m2 Superficie del fondo

CHF 480’000.–

Terreno edificabile a 7220 Schiers

800 m2 Superficie del fondo

CHF 250’000.–

Terreno edificabile a 7447 Cresta (Avers)

1018 m2 Superficie del fondo

Comune Felsberg in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Felsberg nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)95 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone58
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone28
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 72 121
Zurigo 86 114
Winterthur 105 145
Coira 16 18
Landquart 23 31
Buchs (SG) 39 69

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Domat/Ems 12 14
Tamins 18 16
Bonaduz 19 22
Zizers 20 30
Untervaz 20 38
Rhäzüns 20 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Felsberg 2'895 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Felsberg +1.8% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Felsberg CHF 63'399 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Nicole Sutter Cajacob Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026