Skip to content

Acquistare terreno nel comune di di Domat/Ems

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Domat/Ems, con i suoi circa 8.432 abitanti, accoglie costruttori e investitori con una qualità della vita notevole, frutto di un equilibrio armonioso tra natura, modernità e spirito di comunità. L’acquisto di un terreno a Domat/Ems offre stimolanti opportunità per realizzare sogni abitativi personali in un ambiente verde e in zone edificabili attrattive. I terreni edificabili designati godono di un mercato immobiliare solido, caratterizzato da condizioni stabili, infrastrutture eccellenti e forte domanda. I potenziali costruttori trovano a Domat/Ems diverse possibilità di sviluppo, che consentono di realizzare progetti individuali in posizioni di pregio. La combinazione tra natura incontaminata, collegamenti di trasporto perfetti e infrastrutture dinamiche sottolinea perché l’acquisto di terreni a Domat/Ems rappresenta una scelta lungimirante per abitare con alta qualità e sostenibilità.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 150’000.–

Terreno edificabile a 7154 Ruschein

406 m2 Superficie del fondo

CHF 480’000.–

Terreno edificabile a 7220 Schiers

800 m2 Superficie del fondo

CHF 250’000.–

Terreno edificabile a 7447 Cresta (Avers)

1018 m2 Superficie del fondo

Comune Domat/Ems in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Domat/Ems nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)85 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone37
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone30
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 73 118
Zurigo 87 110
Lugano 106 237
Coira 19 28
Landquart 25 39
Buchs (SG) 40 67

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Felsberg 12 14
Tamins 12 13
Bonaduz 14 21
Rhäzüns 15 24
Rothenbrunnen 18 31
Trin 19 34

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Domat/Ems 8'432 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Domat/Ems +1.0% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Domat/Ems CHF 54'919 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Nicole Sutter Cajacob Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026