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terreno kaufen in di Zernez

Zernez affascina come centro vicino alla natura con infrastrutture sorprendenti e alta qualità abitativa. I circa 1.637 abitanti godono qui di spostamenti brevi, di una vita comunitaria vivace e di eccellenti opportunità di svago immersi in uno scenario montano impressionante. Acquistare un immobile a Zernez significa godere del privilegio di uno spazio abitativo che armonizza natura e modernità. Il mercato immobiliare locale si contraddistingue per stabilità, prezzi attraenti e domanda costante, offrendo agli interessati un’ampia scelta. Il mercato abitativo locale propone opzioni diversificate, dalle case tradizionali dell’Engadina agli appartamenti moderni con vista sulle Alpi, ospitando così diversi sogni abitativi. Chi sceglie di possedere una casa in questa area sperimenta una combinazione unica di ambiente intatto, comunità attiva e modernità vivibile.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Zernez

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Gemeinde Zernez in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

molto basso

Steuern

Einkommensteuer

molto debole

Mobilität

Erreichbarkeit

medio

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto forte

Bevölkerung

Entwicklung

medio

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Zernez im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)84 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton35
Reformiert Steuerfuss (%)18.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton32
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
San Gallo 129 182
Zurigo 145 171
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Davos 47 80
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Gemeinde
Scuol 27 32
S-chanf 27 52
Zuoz 28 41
Madulain 29 43
La Punt Chamues-ch 29 47
Samedan 37 53

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Zernez 1'637 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Zernez +0.7% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Zernez CHF 56'038 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026