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Acquistare terreno nel comune di di Val Müstair

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Val Müstair unisce la bellezza alpina a interessanti prospettive di sviluppo e invita i costruttori a realizzare qui il proprio sogno abitativo. Con circa 1.450 abitanti, la comunità apprezza la vitalità del luogo, le infrastrutture moderne e la natura mozzafiato che inizia subito fuori dalla porta di casa. Chi decide di acquistare un terreno a Val Müstair beneficia di un’offerta edificabile molto attrattiva, che coniuga aree residenziali immerse nella natura con la vicinanza a negozi, scuole e svago. Il mercato dei terreni si distingue per trasparenza e stabilità di valore, rendendo gli investimenti vantaggiosi a lungo termine e permettendo di realizzare progetti edilizi personalizzati. I terreni edificabili in questa regione rappresentano uno sviluppo sostenibile e combinano la qualità della vita con una prospettiva lungimirante. La zona offre dunque condizioni ideali per chi desidera dare al futuro luogo di residenza un carattere unico e personale.

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Comune Val Müstair in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Val Müstair nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)120 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Zurigo 184 254
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La Punt Chamues-ch 65 123
Scuol 71 113

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Val Müstair 1'450 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Val Müstair −0.6% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Val Müstair CHF 44'829 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026