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Acquistare terreno nel comune di di Val Müstair

Val Müstair si distingue come luogo particolarmente attraente per vivere, con un equilibrio armonico tra natura, relax e infrastrutture moderne. Il comune, con circa 1.450 abitanti, trasmette un senso di sicurezza e offre spazio per progettare stili di vita individuali. Acquistare un immobile a Val Müstair significa avere l’opportunità unica di entrare a far parte di una comunità vivace, che si basa su solidarietà e valori tradizionali. L’offerta immobiliare locale comprende oggetti raffinati che soddisfano ogni esigenza abitativa, garantendo massimo comfort. Il mercato immobiliare si distingue per stabilità, ampiezza e potenziale di sviluppo interessante. Soprattutto nel dinamico mercato degli appartamenti si trovano soluzioni adatte a diverse necessità, con un perfetto connubio tra qualità della vita e proprietà. Chi acquista qui un immobile si assicura un futuro di valore in una delle regioni più belle dei Grigioni.

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Comune Val Müstair in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Val Müstair nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)120 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone96
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Zurigo 184 254
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Comune
Zernez 49 76
S-chanf 63 137
Zuoz 64 117
Madulain 65 120
La Punt Chamues-ch 65 123
Scuol 71 113

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Val Müstair 1'450 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Val Müstair +0.6% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Val Müstair CHF 44'829 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026