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Acquistare terreno nel comune di di Scuol

Scuol convince come luogo vivibile nel cuore dell’Engadina, con standard elevati di qualità della vita, infrastrutture moderne e offerte di svago variegate. Con circa 4.646 abitanti, un convivere armonioso caratterizza la vivace immagine di questo comune attraente. Acquistare una proprietà abitativa a Scuol permette di immergersi in un ambiente che unisce in modo impressionante natura e comfort urbano. Il mercato immobiliare locale offre una piacevole varietà e garantisce prospettive di valore stabili, facilitando così la scelta sia alle famiglie sia ai lavoratori. Gli immobili a Scuol si distinguono per la qualità architettonica, la costruzione sostenibile e la vicinanza a scuole e negozi. La domanda costante sottolinea l’attrattiva e rende l’acquisto a Scuol una scelta sicura per un futuro pieno in una delle località abitative più ambite dei Grigioni.

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Comune Scuol in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Scuol nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone69
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)18.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone32
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
San Gallo 143 199
Zurigo 158 194
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Davos 64 83
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Landquart 92 103

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Valsot 22 37
Zernez 27 32
S-chanf 53 93
Zuoz 54 61
Samnaun 54 107
Madulain 55 67

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Scuol 4'646 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Scuol −1.1% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Scuol CHF 50'684 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026