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Acquistare terreno nel comune di di Plan-les-Ouates

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Plan-les-Ouates rappresenta l’abitare moderno in un contesto vicino alla natura, unendo urbanità e fascino rurale. Con circa 12.215 abitanti, la comunità si mostra variegata, vitale ma allo stesso tempo tranquilla. Chi valuta l’acquisto di un terreno a Plan-les-Ouates trova un mercato caratterizzato da aree edificabili attraenti e quartieri pianificati con cura. I terreni offrono ampie possibilità di personalizzazione e condizioni ideali per realizzare sogni abitativi su misura. La rete di trasporti, la vicinanza a scuole e un’offerta di svago invitante rendono la scelta della località particolarmente preziosa. Ogni terreno edificabile a Plan-les-Ouates beneficia di un’infrastruttura eccellente e di un forte senso di comunità, fondamentale per i moderni concetti abitativi. Qui non si costruisce solo una casa, ma una vera casa, il cui valore supera ampiamente l’aspetto materiale.

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Comune Plan-les-Ouates in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Plan-les-Ouates nel confronto cantonale con 45 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)35 Media cantonale (%)41.4 Posizione nel Cantone10
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)16 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Genève 18 36
Losanna 62 102
Neuchâtel 93 134
Lancy 11 26
Carouge (GE) 13 21
Onex 14 33

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Perly-Certoux 10 16
Bardonnex 12 32
Confignon 13 41
Troinex 13 40
Bernex 15 43
Soral 17 59

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Plan-les-Ouates 12'215 Cantone GE 535'454 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Plan-les-Ouates −0.4% Cantone GE +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Plan-les-Ouates CHF 75'366 Cantone GE CHF 73'018 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026