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terreno kaufen in di Ginevra

Ginevra è una città vivibile con un’eccezionale qualità di vita, un vero gioiello sul lago di Ginevra che offre a circa 211.722 abitanti un ambiente stimolante, sicuro e vicino alla natura. L’acquisto di una proprietà abitativa a Ginevra apre opportunità preziose per godere di una modernità urbana immersa in parchi curati e quartieri storici. La vasta offerta di immobili crea condizioni ideali per la realizzazione di una vita abitativa personalizzata in una regione nota per eccellenti infrastrutture, diversità culturale e una comunità vivace. Il mercato immobiliare riflette l’elevato apprezzamento e il desiderio costante di investire in una delle città più ricercate. La combinazione equilibrata di stile di vita, crescita del valore futuro e sviluppo urbano avanzato rende ogni immobile a Ginevra una scelta sicura per il futuro.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Ginevra

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Gemeinde Ginevra in Zahlen

molto elevato

Immobilienpreise

Niveau

basso

Steuern

Einkommensteuer

ottimo

Mobilität

Erreichbarkeit

basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

medio

Bevölkerung

Entwicklung

forte

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Ginevra im kantonalen Vergleich mit 45 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)46 Kantonaler Durchschnitt (%)41.4 Rang im Kanton30
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)16 Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Losanna 61 75
Neuchâtel 92 116
Fribourg 102 111
Lancy 15 26
Carouge (GE) 15 25
Chêne-Bougeries 16 33

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Cologny 16 31
Bellevue 17 37
Troinex 18 46
Chêne-Bourg 18 32
Pregny-Chambésy 19 29
Perly-Certoux 19 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Ginevra 211'722 Kanton GE 535'454 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Ginevra +1.2% Kanton GE +1.2% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Ginevra CHF 62'830 Kanton GE CHF 73'018 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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danilo.francone@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026