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Acquistare terreno nel comune di di Anières

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29.04.2026
Anières è un luogo ideale in cui vivere, con circa 2.600 abitanti e una rara combinazione di tranquillità, infrastrutture ben sviluppate e un ambiente naturale vicino. La possibilità di acquistare un terreno edificabile in questa zona privilegiata è particolarmente attraente, perché la struttura curata del villaggio e i quartieri tranquilli creano un’atmosfera unica. Un terreno edificabile ad Anières offre ampio spazio per progetti individuali, integrandosi armoniosamente nel tessuto esistente. Il mercato dei terreni qui si caratterizza per la solidità e la sostenibilità, con una domanda alta per terreni di qualità. Scuole, servizi e collegamenti di trasporto sono a pochi passi, facendo dell’acquisto un’opportunità ideale per realizzare progetti abitativi di successo. L’atmosfera singolare e la posizione idilliaca rendono Anières la scelta preferita per chi desidera realizzare il proprio sogno di abitare su un terreno di proprietà.

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Comune Anières in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Anières nel confronto cantonale con 45 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)31 Media cantonale (%)41.4 Posizione nel Cantone5
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)16 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)16 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Genève 30 51
Losanna 84 113
Neuchâtel 114 149
Chêne-Bougeries 27 56
Thônex 28 64
Veyrier 37 70

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Corsier (GE) 9 23
Hermance 10 27
Collonge-Bellerive 14 27
Gy 14 65
Meinier 14 52
Jussy 20 56

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Anières 2'600 Cantone GE 535'454 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Anières +1.2% Cantone GE +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Anières CHF 242'453 Cantone GE CHF 73'018 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026