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Acquistare terreno nel comune di di Heitenried

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Heitenried affascina come luogo di residenza vivibile e vicino alla natura, con circa 1.409 abitanti che apprezzano il fascino particolare del comune e la convivenza amichevole. L’acquisto di un terreno a Heitenried offre un’opportunità straordinaria per realizzare sogni abitativi individuali in un contesto tranquillo e verde. I terreni edificabili con possibilità di sviluppo attrattive non solo sono disponibili, ma sono caratterizzati da un vicinato positivo e da un’alta attrattiva della località. Sul mercato dei terreni di Heitenried sono presenti lotti che, grazie alla vicinanza a scuole, negozi e svago, offrono condizioni ideali per costruire una casa. La combinazione di un’infrastruttura consolidata con la bellezza del paesaggio rende la decisione di acquistare un terreno in questo comune un vero investimento in qualità e gioia di vivere sostenibile.

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Comune Heitenried in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Heitenried nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)78 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone42
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone74
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)14 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 29 46
Berna 34 69
Thun 56 104
Köniz 32 62
Villars-sur-Glâne 32 57
Ittigen 37 79

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Schmitten (FR) 17 32
Tafers 18 38
Ueberstorf 19 68
Schwarzenburg 20 30
Wünnewil-Flamatt 20 39
Düdingen 24 62

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Heitenried 1'409 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Heitenried 0.0% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Heitenried CHF 55'711 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026