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Acquistare terreno nel comune di di Morlon

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 29. April 2026
Morlon si presenta come un comune molto richiesto nel cuore della pittoresca regione della Gruyère, con una dimensione confortevole di circa 773 abitanti idealmente adatta a vivere in modo personalizzato. Chi considera l’acquisto di un terreno a Morlon si apre a molte possibilità di progettazione e crea valori duraturi in un ambiente armonioso. La disponibilità di terreni edificabili attraenti e la posizione immersa nella natura rappresentano un’opportunità unica per realizzare i propri sogni architettonici. Il mercato dei terreni offre lotti ben pianificati e una struttura di quartiere tranquilla, che permette sia privacy sia senso di comunità. Non da ultimo, i terreni edificabili locali vantano un’infrastruttura eccellente – aree per il tempo libero, possibilità di relax e un vicinato adatto alle famiglie sono a portata di mano. Acquistare un terreno a Morlon significa quindi fare una scelta lungimirante per modellare il proprio ambiente abitativo secondo desideri personali.

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Comune Morlon in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Morlon nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)84 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone77
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)10 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 31 69
Berna 46 98
Losanna 47 103
Bulle 12 24
Villars-sur-Glâne 27 78
Vevey 32 101

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Broc 11 50
Riaz 13 32
Echarlens 13 43
Corbières 14 53
Marsens 15 38
Botterens 15 58

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Morlon 773 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Morlon +8.0% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Morlon CHF 64'200 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026