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Acquistare terreno nel comune di Marsens

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Marsens vereint mit rund 2’139 Einwohnern naturnahe Wohnqualität, lebendige Gemeinschaft und ausgezeichnete Perspektiven für die nachhaltige Entwicklung von Bauvorhaben. Das harmonisch gewachsene Ortsbild und die ruhigen, grosszügigen Siedlungsgebiete bieten ein ideales Umfeld, um den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen. Der Kauf von Bauland in Marsens eröffnet einzigartige Möglichkeiten zur Gestaltung individueller Wohnideen im Einklang mit der Umgebung. Der Markt für Baugrundstücke überzeugt durch eine wertstabile Ausgangslage und exklusive Chancen, sich in einer zukunftsorientierten Gemeinde niederzulassen. Marsens bietet Zugang zu hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen, Läden und Direktanschluss an das regionale Verkehrsnetz. Wer ein Grundstück erwerben möchte, profitiert hier vom wertigen Grundstückmarkt und einer nachhaltigen Lebensqualität – der Standort Marsens steht damit für Beständigkeit, Erholung und attraktive Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

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Comune Marsens in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

buono

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Marsens nel confronto cantonale con 128 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)75 Media cantonale (%)79.4 Posizione nel Cantone27
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)9 Media cantonale (%)9.5 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Fribourg 31 68
Berna 46 99
Losanna 47 108
Bulle 15 26
Villars-sur-Glâne 27 75
Vevey 32 103

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Riaz 10 31
Pont-en-Ogoz 11 22
Echarlens 11 24
Sorens 12 25
Corbières 13 41
Morlon 15 38

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Marsens 2'139 Cantone FR 348'762 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Marsens +0.7% Cantone FR +1.3% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Marsens CHF 63'235 Cantone FR CHF 57'222 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Danilo Francone

Responsabile area di mercato
danilo.francone@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026