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Acquistare terreno nel comune di di Melchnau

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Con la sua posizione tranquilla e immersa nella natura e circa 1.521 abitanti, Melchnau si presenta come un luogo abitativo affascinante con un potenziale unico per nuovi sviluppi. Acquistare un terreno a Melchnau permette di realizzare i propri sogni abitativi in un ambiente ricercato. I terreni edificabili disponibili sono inseriti in zone verdi e si distinguono per la posizione attraente ai margini di quartieri popolari. Il mercato immobiliare regionale di Melchnau si caratterizza per una domanda elevata, condizioni eque e uno sviluppo di valore sostenibile. Famiglie, privati e costruttori apprezzano l’atmosfera ispiratrice, la vicinanza a scuole, negozi e natura. Con opzioni di terreno ben attrezzate che offrono ampio spazio per visioni architettoniche, Melchnau offre condizioni ideali per costruzioni moderne e di valore. Qui si ridefinisce la vita – con tutti i vantaggi di una comunità prospera.

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Comune Melchnau in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Melchnau nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)174 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone163
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone119
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Lucerna 51 105
Biel/Bienne 64 110
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Zofingen 32 76

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Comune
Busswil bei Melchnau 8 18
Reisiswil 9 20
Altbüron 9 26
Grossdietwil 12 40
Gondiswil 14 97
Roggliswil 14 61

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Melchnau 1'521 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Melchnau −1.6% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Melchnau CHF 50'784 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026