Skip to content

Acquistare terreno nel comune di di Graben

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Graben conta circa 337 abitanti e affascina per la sua atmosfera pacifica e a contatto con la natura. L’acquisto di un terreno in questo comune rappresenta un’occasione rara per realizzare una propria idea abitativa in un contesto molto ricercato. In particolare, l’offerta di terreni edificabili convince per l’ambiente verde, le ampie superfici e un quartiere estremamente piacevole. I terreni locali godono di un vantaggio grazie alla struttura armoniosa del luogo e alla sua eccellente infrastruttura, perché negozi, scuole e aree ricreative sono facilmente raggiungibili. Il mercato dei terreni a Graben si caratterizza per un’offerta di alta qualità, che apre ampie possibilità per progettare la propria casa ideale. Chi acquista un terreno a Graben sceglie consapevolmente un contesto d’eccellenza con prospettive di valore durature e una combinazione unica di idillio naturale e comfort funzionale.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Immobili nelle vicinanze del comune di Graben

Altre offerte interessanti per lei

Terreno edificabile a 3054 Schüpfen

CHF 1’150’000.–

Terreno edificabile a 3054 Schüpfen

2250 m2 Superficie del fondo

Terreno edificabile a 5046 Schmiedrued

CHF 855’000.–

Terreno edificabile a 5046 Schmiedrued

1854 m2 Superficie del fondo

Terreno edificabile a 7447 Cresta (Avers)

CHF 250’000.–

Terreno edificabile a 7447 Cresta (Avers)

1018 m2 Superficie del fondo

Comune Graben in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

molto elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Graben nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)150 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone39
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone28
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Biel/Bienne 43 93
Berna 46 65
Basilea 56 89
Langenthal 18 26
Zuchwil 24 66
Soletta 28 60

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Berken 7 36
Walliswil bei Niederbipp 9 36
Heimenhausen 9 30
Walliswil bei Wangen 10 37
Bannwil 11 61
Thunstetten 12 19

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Graben 337 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Graben +1.2% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Graben CHF 47'465 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Mathias Zaugg Agenti immobiliari nella tua zona

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Mathias Zaugg

Responsabile area di mercato
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

Richiedere richiamata

  • Note legali importanti

    Esclusione di offerta

    I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

    Esclusione di responsabilità

    Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

    Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026