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terreno kaufen in di Unterseen

Unterseen è considerato un luogo di residenza molto gradevole, con qualità di vita eccellente, natura pittoresca e una dimensione di circa 5.728 abitanti accogliente. L’acquisto di un immobile a Unterseen offre tutti i vantaggi desiderati da acquirenti esigenti: quartieri tranquilli e verdi, infrastrutture variate e un convivere armonioso. La vicinanza a zone di svago, un’ottima raggiungibilità e un equilibrio tra tradizione e modernità creano un ambiente vivace e adatto alle famiglie. Il mercato immobiliare locale si distingue per una domanda costantemente elevata, con molteplici profili di ricerca soprattutto per gli appartamenti. Acquistare a Unterseen significa puntare a un valore durevole e a un’esperienza abitativa straordinaria. L’unione del fascino naturale e dei vantaggi urbani fa di Unterseen una delle località più ambite della regione.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde di Unterseen

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Gemeinde Unterseen in Zahlen

molto basso

Immobilienpreise

Niveau

molto elevato

Steuern

Einkommensteuer

ottimo

Mobilität

Erreichbarkeit

basso

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

molto debole

Bevölkerung

Entwicklung

medio

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Unterseen im kantonalen Vergleich mit 336 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)170 Kantonaler Durchschnitt (%)170.8 Rang im Kanton141
Reformiert Steuerfuss (%)18.4 Kantonaler Durchschnitt (%)20.7 Rang im Kanton56
Katholisch Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Thun 34 55
Berna 52 73
Fribourg 73 105
Interlaken 10 16
Spiez 27 43
Steffisburg 39 70

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Matten bei Interlaken 12 25
Wilderswil 13 28
Därligen 14 18
Gsteigwiler 16 36
Leissigen 16 28
Bönigen 17 35

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Unterseen 5'728 Kanton BE 1'071'936 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Unterseen −0.4% Kanton BE +0.6% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Unterseen CHF 55'675 Kanton BE CHF 56'221 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026