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Acquistare terreno nel comune di Gerzensee

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Gerzensee überzeugt mit einer malerischen Mischung aus ländlichem Charme, naturnaher Umgebung und exzellenter Lebensqualität. Mit rund 1’303 Einwohnern herrscht hier ein ruhiges, nachbarschaftliches Miteinander, das den Wunsch nach dem idealen Grundstück besonders anziehend macht. Der Kauf von Bauland in Gerzensee eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnträume in bester Lage. Der Grundstückmarkt spiegelt die hohe Nachfrage nach Baugrundstücken in einer Region, die eine perfekte Balance zwischen Naturgenuss, Freizeitmöglichkeiten und cleveren Verkehrsanbindungen bietet. Familienfreundliche Zonen, durchdachte Quartierstruktur und die unmittelbare Nähe zu Schulen sowie wichtigen Infrastrukturpunkten zeichnen diese Gemeinde besonders aus. Die Investition in ein Grundstück bedeutet hier, Lebensqualität und nachhaltige Werte im Herzen einer begehrten Wohnregion zu sichern. Bauland in Gerzensee steht für freie Entfaltung und beste Voraussetzungen zur Realisierung eines persönlichen Lebensmittelpunkts.

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Comune Gerzensee in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto elevato

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Gerzensee nel confronto cantonale con 337 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)154 Media cantonale (%)170.8 Posizione nel Cantone55
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.7 Media cantonale (%)20.7 Posizione nel Cantone169
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)19.5 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Thun 28 57
Berna 35 49
Fribourg 58 85
Münsingen 19 32
Belp 20 59
Steffisburg 26 70

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Wichtrach 11 21
Kirchdorf (BE) 12 31
Kaufdorf 14 54
Jaberg 15 43
Thurnen 15 80
Kiesen 16 45

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Gerzensee 1'303 Cantone BE 1'071'936 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Gerzensee +0.5% Cantone BE +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Gerzensee CHF 70'714 Cantone BE CHF 56'221 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Caroline Schär

Responsabile area di mercato
caroline.schaer@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026