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Acquistare terreno nel comune di di Riehen

Riehen affascina come comunità vivibile nell’area metropolitana di Basilea, dove circa 22.591 abitanti godono di un’eccellente qualità della vita. La scelta di acquistare un immobile a Riehen apre l’accesso a un contesto curato, quartieri ben progettati e un’infrastruttura ottimale con numerose opportunità per il tempo libero e lo shopping. Il mercato immobiliare a Riehen è caratterizzato da una domanda stabile e da offerte di valore, che rendono particolarmente interessante l’acquisto di una proprietà. In questo vivace mercato si incontrano architettura moderna e fascino tradizionale, soddisfacendo diverse esigenze abitative. La combinazione tra ambiente tranquillo, accessibilità ottimale e una vita comunitaria dinamica fa di Riehen un luogo dove investire in una casa rende felici a lungo termine e garantisce le migliori condizioni per una vita appagante.

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Comune Riehen in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Riehen nel confronto cantonale con 3 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)40 Media cantonale (%)42.5 Posizione nel Cantone2
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)8 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 16 29
Zurigo 75 104
Lucerna 79 107
Birsfelden 14 35
Muttenz 19 47
Münchenstein 21 47

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bettingen 11 14
Augst 23 58
Bottmingen 25 50
Dornach 25 56
Kaiseraugst 26 61
Duggingen 27 60

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Riehen 22'591 Cantone BS203'860 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Riehen +0.5% Cantone BS0.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Riehen CHF 92'090 Cantone BSCHF 71'829 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026