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Acquistare terreno nel comune di di Basilea

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Basilea, città dinamica con circa 179.987 abitanti, rappresenta un luogo di vita e di lavoro di spicco in Svizzera. L’acquisto di un terreno a Basilea offre la base per realizzare sogni abitativi personalizzati e per una qualità di vita sostenibile in una delle regioni più ambite. Chi è interessato a terreni edificabili a Basilea beneficia di posizioni attrattive, quartieri ben pianificati e infrastrutture ottimali. Nell’area urbana, la vicinanza a zone ricreative si combina con vie di comunicazione eccellenti, molteplici possibilità di shopping e una comunità attiva. Il mercato dei terreni è vivace e offre opportunità per chi desidera realizzare progetti abitativi orientati al futuro. Ogni terreno edificabile a Basilea è una chiave per la varietà urbana e una comunità consolidata, dove qualità della vita e atmosfera familiare si percepiscono chiaramente. Acquistare un terreno a Basilea significa scegliere una posizione con prospettive e un alto rispetto per la costruzione sostenibile.

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Comune Basilea in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Basilea nel confronto cantonale con 3 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)50 Media cantonale (%)42.5 Posizione nel Cantone3
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)8 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Zurigo 72 91
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Binningen 14 27
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bottmingen 16 30
Bettingen 19 38
Augst 20 35
Schönenbuch 21 40
Dornach 21 37
Kaiseraugst 22 34

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Basilea 179'987 Cantone BS 203'860 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Basilea +0.2% Cantone BS +0.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Basilea CHF 68'988 Cantone BS CHF 71'829 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026