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Acquistare terreno nel comune di di Basilea

Basilea, metropoli centrale con circa 179.987 abitanti, affascina per l’alta qualità della vita, l’atmosfera urbana e una vasta offerta di svago e relax. Il mercato immobiliare a Basilea è caratterizzato da una domanda stabile, quartieri vivaci e una grande varietà di proprietà sia moderne che storiche. L’acquisto di un immobile in questa città significa entrare a far parte di un ambiente abitativo variegato con distanze brevi, infrastrutture di prima qualità e una comunità attiva. Il mercato offre soluzioni abitative per diversi bisogni – da appartamenti comodi in città a case adatte alle famiglie. Basilea dispone di scuole eccellenti, negozi e offerte culturali che arricchiscono la vita quotidiana. L’andamento positivo complessivo si riflette nel mercato immobiliare, rendendo l’acquisto dell’immobile a Basilea una scelta stabile e di grande valore personale. Qui si creano nuove prospettive e una casa che ispira.

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Comune Basilea in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Basilea nel confronto cantonale con 3 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)50 Media cantonale (%)42.5 Posizione nel Cantone3
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)8 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

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Centro
Zurigo 72 91
Biel/Bienne 76 97
Lucerna 76 94
Birsfelden 12 25
Binningen 14 27
Allschwil 14 28

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bottmingen 16 30
Bettingen 19 38
Augst 20 35
Schönenbuch 21 40
Dornach 21 37
Kaiseraugst 22 34

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Basilea 179'987 Cantone BS203'860 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Basilea +0.2% Cantone BS0.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Basilea CHF 68'988 Cantone BSCHF 71'829 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026