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Acquistare terreno nel comune di di Münchenstein

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Münchenstein, con i suoi circa 12.518 abitanti, offre un ambiente straordinario per realizzare sogni abitativi personalizzati. L’acquisto di un terreno in questo comune dinamico rappresenta l’opportunità di creare una casa secondo le proprie idee, sia su un lotto edificabile incantevole sia su un terreno destinato alla costruzione. Münchenstein è caratterizzato da quartieri curati, ampie aree verdi e brevi distanze da scuole, offerte ricreative e negozi, fattori che aumentano ulteriormente la qualità della località. Il mercato dei terreni a Münchenstein è solido e offre pertanto eccellenti possibilità per costruttori, famiglie e investitori. Grazie ai collegamenti di trasporto eccellenti, raggiungere il centro di Basilea è sempre facile, mentre le aree naturali vicine invitano a piacevoli momenti di relax immersi nel verde. Chi acquista un terreno a Münchenstein investe in una delle località più attraenti della regione.

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Comune Münchenstein in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Münchenstein nel confronto cantonale con 86 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)60 Media cantonale (%)59.1 Posizione nel Cantone44
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)0.7 Media cantonale (%)0.7 Posizione nel Cantone37
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)8.8 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

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Centro
Basilea 16 26
Zurigo 71 94
Lucerna 75 99
Reinach (BL) 12 22
Muttenz 12 25
Arlesheim 12 25

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Bottmingen 12 28
Dornach 15 29
Duggingen 17 31
Therwil 18 36
Pfeffingen 19 40
Augst 20 40

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Münchenstein 12'518 Cantone BL 303'521 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Münchenstein +1.1% Cantone BL +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Münchenstein CHF 66'929 Cantone BL CHF 71'299 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026