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Acquistare terreno nel comune di Birsfelden

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Birsfelden begeistert als lebendige Gemeinde im Herzen des Basler Umlands und zählt rund 10’581 Einwohner. Die herausragende Lage vereint eine grüne Umgebung, gute Naherholungsmöglichkeiten und eine moderne Infrastruktur. Der Kauf eines Grundstücks in Birsfelden bedeutet, vom Wachstumspotenzial und der zukunftsorientierten Entwicklung des Ortes zu profitieren. Bauland in Birsfelden ist besonders begehrt, da freundliche Quartierstrukturen, kurze Wege zu Schulen und Einkauf sowie ein hervorragendes Verkehrsnetz für optimale Bedingungen sorgen. Sowohl private Bauherren als auch Investoren schätzen das Angebot am Grundstückmarkt, der von Kontinuität und Werthaltigkeit geprägt ist. Ein Baugrundstück in Birsfelden eröffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für innovative Wohnträume in einem Umfeld, das Natur, Urbanität und Nachbarschaftsleben harmonisch vereint. Hier bietet sich die ideale Grundlage für ein langfristig lebens- und liebenswertes Zuhause.

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Comune Birsfelden in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Birsfelden nel confronto cantonale con 86 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)62 Media cantonale (%)59.1 Posizione nel Cantone56
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)0.7 Media cantonale (%)0.7 Posizione nel Cantone37
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)11.5 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 12 25
Zurigo 68 98
Lucerna 72 102
Muttenz 12 32
Münchenstein 13 33
Riehen 14 35

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Augst 16 27
Bottmingen 17 39
Dornach 17 48
Duggingen 18 52
Kaiseraugst 18 36
Bettingen 19 43

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Birsfelden 10'581 Cantone BL 303'521 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Birsfelden +0.6% Cantone BL +0.6% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Birsfelden CHF 54'709 Cantone BL CHF 71'299 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026