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Acquistare terreno nel comune di di Birsfelden

Birsfelden, con circa 10.581 abitanti, è una delle località residenziali più richieste nel grande area di Basilea. Il comune è apprezzato per la sua infrastruttura eccellente, le numerose possibilità di svago, l’ambiente vicino alla natura e il vivace centro cittadino con negozi attraenti. Acquistare un immobile a Birsfelden esprime il desiderio di qualità della vita e di un ambiente favorevole a famiglie, lavoratori e anziani. Gli immobili qui beneficiano di un mercato in crescita e di un’atmosfera di quartiere basata sul rispetto reciproco e la coesione. Qui si fondono i concetti urbani con la tranquillità e il verde, offrendo la base perfetta per realizzare sogni abitativi personali in un comune che rende la qualità della vita e l’orientamento al futuro tangibili ogni giorno.

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Comune Birsfelden in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

elevato

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Birsfelden nel confronto cantonale con 86 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)62 Media cantonale (%)59.1 Posizione nel Cantone56
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)0.7 Media cantonale (%)0.7 Posizione nel Cantone37
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)12 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 12 25
Zurigo 68 98
Lucerna 72 102
Muttenz 12 32
Münchenstein 13 33
Riehen 14 35

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Augst 16 27
Bottmingen 17 39
Dornach 17 48
Duggingen 18 52
Kaiseraugst 18 36
Bettingen 19 43

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Birsfelden 10'581 Cantone BL303'521 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Birsfelden +0.6% Cantone BL0.6% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Birsfelden CHF 54'709 Cantone BLCHF 71'299 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Michel Segesdi

Responsabile area di mercato
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026