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Acquistare terreno nel comune di di Geltwil

Geltwil affascina come luogo di residenza e vita grazie al suo ambiente verde, all’alta qualità della vita e all’autentica convivenza in una piccola comunità di circa 241 abitanti. L’acquisto di un immobile a Geltwil apre l’accesso a un ambiente residenziale ricercato, dove si trovano quartieri curati e brevi distanze verso scuole, negozi e offerte per il tempo libero. Gli immobili sono sostenuti da una domanda dinamica, che riflette l’attrattiva particolare del luogo. Famiglie, lavoratori e coppie trovano a Geltwil un’infrastruttura moderna, ampi spazi per il relax e un senso di comunità stimolante. Il mercato immobiliare è caratterizzato da prospettive solide e sicure; i nuovi proprietari beneficiano sia della posizione tranquilla sia della buona raggiungibilità dei centri maggiori. L’acquisto di una proprietà abitativa a Geltwil rappresenta così un punto di riferimento quotidiano sostenibile e prezioso.

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Comune Geltwil in cifre

basso

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Geltwil nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)50 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone2
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)21 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 44 94
Zurigo 44 91
Winterthur 73 130
Hochdorf 24 113
Wohlen (AG) 26 46
Affoltern am Albis 28 77

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Buttwil 10 26
Beinwil (Freiamt) 10 60
Muri (AG) 11 26
Hitzkirch 14 114
Merenschwand 14 65
Auw 15 81

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Geltwil 241 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Geltwil +3.9% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Geltwil CHF 81'405 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026