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Acquistare terreno nel comune di di Wittnau

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
Wittnau è immersa in un paesaggio incantevole e si presenta come un’oasi di tranquillità e natura. Con circa 1.432 abitanti, il comune si distingue per un equilibrio armonioso tra fascino rurale e infrastrutture moderne. Acquistare un terreno a Wittnau significa avere l’opportunità unica di realizzare progetti abitativi personalizzati in un contesto particolarmente attrattivo. La varietà di aree edificabili gode di una qualità di ubicazione riconosciuta, che, unita all’elevata qualità della vita, invita a costruire e vivere bene. Il mercato dei terreni riflette il forte interesse per questa regione, quindi acquistare un terreno è anche una scelta a favore di un luogo con ampie opportunità di svago e relax. Wittnau rappresenta prospettive di sviluppo ponderate e offre ottime condizioni per costruire una nuova casa dal valore abitativo duraturo.

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Comune Wittnau in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Wittnau nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)119 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone169
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone113
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 45 64
Zurigo 53 80
Winterthur 75 111
Aarau 28 40
Suhr 31 57
Rheinfelden 31 45

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Gipf-Oberfrick 10 22
Wölflinswil 10 22
Kienberg 12 119
Frick 14 24
Oberhof 14 25
Anwil 15 112

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Wittnau 1'432 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Wittnau +0.8% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Wittnau CHF 62'191 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026