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Acquistare terreno nel comune di di Unterkulm

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22.06.2026
Unterkulm affascina come un comune incantevole con circa 3.829 abitanti, grazie a una qualità della vita a contatto con la natura e a un ambiente abitativo estremamente attraente. L'acquisto di un terreno a Unterkulm apre molte possibilità per realizzare progetti abitativi personalizzati in una località prima scelta, molto ambita. I quartieri tranquilli e l’immagine curata del paese rendono i terreni edificabili particolarmente richiesti. Il mercato dei terreni si caratterizza per una domanda costantemente elevata e un potenziale di valorizzazione duraturo. Il comune offre brevi distanze da centri commerciali, scuole e varie attività ricreative, un vantaggio importante soprattutto per famiglie e pianificatori della vita. Chi acquista un terreno a Unterkulm gode di un perfetto equilibrio tra natura e vita moderna. Le prospettive del mercato fondiario rimangono molto promettenti, rendendo l’acquisto di un terreno un investimento sostenibile con alta qualità della vita in un comune prospero.

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Comune Unterkulm in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Unterkulm nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)115 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone142
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone92
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)17 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
Lucerna 51 94
Zurigo 60 75
Basilea 67 85
Suhr 21 30
Aarau 27 33
Lenzburg 27 43

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Oberkulm 9 19
Teufenthal (AG) 10 20
Zetzwil 12 25
Schlossrued 12 72
Dürrenäsch 13 35
Leimbach (AG) 15 25

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Unterkulm 3'829 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Unterkulm +5.6% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Unterkulm CHF 51'519 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026