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Acquistare terreno nel comune di Thalheim (AG)

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
Thalheim (AG) fasziniert als beliebter Rückzugsort mit gewachsener Struktur, in dem sich rund 965 Einwohner auf ein harmonisches, grünes Umfeld und eine aktive Dorfgemeinschaft verlassen dürfen. Der Kauf eines Grundstücks in Thalheim (AG) bietet die seltene Gelegenheit, eigenes Bauland in einer Region mit erstklassiger Lebensqualität zu erwerben. Die Grundstückmärkte sind geprägt von überschaubarem Angebot und grosser Wertschätzung für die gepflegten Wohnquartiere. Wer ein Baugrundstück sucht, profitiert in Thalheim (AG) von der attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe, direkter Nähe zu Natur- und Freizeitflächen sowie hervorragender Erreichbarkeit der nahen Städte. Moderne Erschliessung, kurze Wege zu Schule, Einkauf und Verkehrsanbindungen schaffen optimale Voraussetzungen für individuelle Bauprojekte. Die hohe Standortattraktivität und das nachhaltige Umfeld machen den Erwerb von Bauland zu einer langfristig wertvollen Entscheidung.

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Comune Thalheim (AG) in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

molto debole

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Thalheim (AG) nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)109 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone99
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)24 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone190
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Basilea 50 107
Zurigo 53 80
Lucerna 67 124
Aarau 20 59
Brugg 22 43
Suhr 23 73

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Schinznach 11 28
Veltheim (AG) 15 29
Densbüren 15 86
Küttigen 16 78
Biberstein 18 88
Zeihen 18 75

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Thalheim (AG) 965 Cantone AG 742'319 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Thalheim (AG) +2.8% Cantone AG +1.2% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Thalheim (AG) CHF 64'230 Cantone AG CHF 63'464 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026