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Acquistare terreno nel comune di di Birrhard

Birrhard è un villaggio vivace con circa 976 abitanti, immerso in un paesaggio curato e naturale che invita a rilassanti passeggiate e attività ricreative. L’acquisto di una proprietà a Birrhard rappresenta qualità, sviluppo sostenibile del valore e un modo di vivere molto speciale. Il comune offre un’ampia gamma di immobili, includendo sia case unifamiliari sia appartamenti moderni che fanno parte di un mercato attraente. Il contesto di mercato immobiliare è caratterizzato da una domanda costantemente elevata, che rende dinamico e vivibile il mercato locale. Le opportunità educative e commerciali esistenti, una eccellente rete di trasporti e una vita comunitaria attiva fanno di Birrhard un luogo privilegiato per chi valorizza la qualità della posizione e un investimento duraturo. In questo comune il comfort abitativo si fonde armoniosamente con una qualità di vita eccezionale.

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Comune Birrhard in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Birrhard nel confronto cantonale con 197 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)109 Media cantonale (%)105.5 Posizione nel Cantone99
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)19 Media cantonale (%)18.9 Posizione nel Cantone92
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)20 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 37 69
Basilea 49 94
Winterthur 59 101
Brugg 18 36
Lenzburg 20 65
Baden 21 43

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Mülligen 9 19
Birr 10 52
Wohlenschwil 10 36
Brunegg 11 74
Mägenwil 11 41
Mellingen 11 24

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Birrhard 976 Cantone AG742'319 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Birrhard +5.2% Cantone AG1.2% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Birrhard CHF 64'380 Cantone AGCHF 63'464 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Vivien Vida

Responsabile area di mercato
vivien.vida@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026